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百年文物大楼为路移位


更新时间:2012-5-10 8:46:08

     浦东,沿东方路一直往北,便是其昌栈轮渡站,渡口每天迎送不同的旅客,唯独一幢四层洋房,已跟它做伴了一百多年。但最近,由于滨江道路改造,这位老邻居也将被“移开”渡口30多米,在历经104年历史后,重新上演一段新的历史。 
    百年文物大楼为路移位 

  这幢四层洋房便是建于1906年的江海北关办公楼,俗称“大洋房”。2009年,在经历上百年的历史后,大楼被浦东新区登记为不可移动文物保护单位。 

  然而,由于大楼位于拓宽后的东方路和规划滨江道路红线内,且大楼自落成后至今,除了建筑自然老化带来的门窗松动、墙面风化等破坏外,历次擅自的修缮对原有的建筑格局和建筑特征也带来了诸多破坏,如原有的清水墙面现已被拉毛水泥涂抹覆盖,原有的屋面瓦已被更换等,这些都大大降低了建筑的艺术价值和历史价值。对此,业主单位申江集团决定将其整体移位,以更有效地保护好这幢百年大楼。 

  移位复杂度超过音乐厅 
   2003年,上海音乐厅成功整体平移66.46米,堪称建筑史上的一个奇迹,也引起了广泛关注。当时,郑华奇便是该项目技术负责人,如今,郑华奇是“大洋房”平移项目的项目经理。 

  “由于这是一幢砖木结构的老房子,我们要保证房屋平移时的整体性。”郑华奇说,大楼内用了大量的钢桁架、拉杆,对房屋进行支撑,增加大楼的整体性和抗震性。然后整个房屋用托盘梁将其托起,下面铺设数条下滑道,通过“PLC”(可编辑程序逻辑控制器)控制的液压同步平移顶升系统,使用液压千斤顶将大楼平移。 

  郑华奇介绍,平移时,将由8台千斤顶推动大楼,且完全由电脑控制,控制精度到1毫米,使得大楼平移能顺利进行。而这一技术自首次应用于平移音乐厅后,已日渐成熟。顺利的话,平移工程于今年4月可完工。 

  “如果从难度上讲,这次的平移无法跟音乐厅比,但其复杂程度,要远远超过音乐厅。”郑华奇说。 

  两大难点 

  工序烦时间急 

  郑华奇从事平移、顶升、加固等项目已逾10年,谈起此次平移,他用了两个字,“烦、急”。 

  “烦”是烦在大楼平移除了前期的准备工作外,平移时要“动”4次刀,首先是将大楼往南移11.5米,等新址地下室造好后,再移20多米至地下室上,然后再往东移3.8米。最后,整座大楼再往上顶1米。 

  “急”是急在从工人进场,至首次平移,才短短50天时间。“我们一边设计,一边施工,非常紧张。”郑华奇告诉记者,为了配合滨江道路规划改造,尽快将大楼移出规划红线,首次平移定在1月10日,所有工人都加班加点,目前已基本准备到位。 

  意义 

  浦东沿江难得有完整老建筑 

  记者从上海历史研究专家薛旅勇处获悉,江海北关浦东办公楼的设立,还有另外一种说法:当时,国家拥有对黄浦江的主权,管理权也在中国,而外国商人一直想疏浚黄浦江,以便于将大船开进上海,运送更多的货物至中国,但中国政府一直不同意疏浚。 

  直至辛丑条约后,因条约中增加了一条关于黄浦江疏浚的条款,有关当局大约在1904年的时候成立了上海浚浦局(即疏浚黄浦江),由于疏浚工程需要大量钱财,根据谁得利谁出钱的原则,为此江海北关在浦东特设立了该办公楼,主要对过往外贸和内贸船只进行征税。当然,这个大楼也是当时海关的验货场办公大楼。 

  “这幢房子主要是以砖木结构,建筑上并没有更多的特别之处,但由于当时浦东黄浦江沿岸本身没有太多老的建筑,一百多年下来,仍旧能保存完好,已经很难得了。”薛旅勇介绍,之前滨江道路规划时,也曾有人建议将该大楼拆掉重建,但这样做意义不大,对文物也是一种损害,现在将大楼平移,能最大限度地保护好大楼,虽然代价很高,但对后人来说,是一份珍贵的史料。 

  同时,该办公楼经历了20世纪初至今的所有变革,也是其昌栈地区发展的见证。同时,办公楼也是海关贸易发展历程的见证。因而,保护该办公楼,无论对于研究其昌栈的历史发展,抑或浦东近代工业的起源与发展,都具有重要的史学价值。 

  ◆来历 

  江海北关验货场办公楼,俗称“大洋房”,建于1906年。地处东方路11号,位于新华港港区之内,濒临黄浦江、其昌栈轮渡站,毗邻陆家嘴金融中心。 

  据史料记载,1893年,为了对通商货物进行检验,江海北关在浦东近其昌栈渡口设立验货场。由于货物量与日俱增,而且停靠量越来越多,人员也越来越繁杂,为了加强管理,海关总税务司赫德要求上海官府出资,于1906年建造了验货场办公楼。 

  这幢建筑由专业的英国建筑师设计,形式上参照了1891年建成的江海北关海关大楼形式以及当时流行的外廊式建筑,同时,结合中国工匠采取的当地传统做法建造,使得建筑质量和设计得到完美的统一。 

  大楼建筑为砖木结构假四层(三层房外加阁楼),建筑占地面积约400平方米,建筑面积为1152平方米。 

  ◆沿革 

  大洋房建成后随着使用人数的增加,办公楼的水、卫生设施逐渐难以满足使用要求,于是,分别于1932年建造水箱。1939年安装卫生设备,由上海协泰行设计。 

  1941年太平洋战争发生后,验货场被日本三井公司接收,它相应成为日本侵略中国的桥头堡,办公楼也难逃厄运,其部分房间一度成为军火储存地。不仅如此,办公楼还成为沦陷区金融的得力助手,而且从事贩毒的勾当。各地从海上运来大量毒品,先送入办公楼和仓库,再辗转至各个包销点。 

  日本投降后,1946年验货场再次恢复运营。在战火洗礼中,办公楼顽强地生存下来。1948年,胡适由其昌栈码头乘轮船前往美国,在该办公楼,受到码头英商代表的会见。 

  1949年,上海解放。1953年12月港务局接收江海北关验货场,以及南侧的公和洋行所属的其昌栈花园洋房,更名为港务局其昌栈东栈码头。 

  2009年,大楼被浦东新区登记为不可移动文物保护单位。

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